当前位置:首页 > 新闻中心 > 招标通告

乐山流域集控中心物业服务

来源:          作者:          摄影作者:         发布时间:2017-08-25 14:20     【字体:

第一章 招标公告

合同名称:乐山流域集控中心物业服务

合同编号:AG2017/JK-S-2 

乐山流域集控中心将于2017年10月投入使用,现对乐山流域集控中心物业服务进行公开招标。

一、招标条件

乐山流域集控中心位于乐山市高新区临江东路509号,距离市中区约5公里。集控中心作为乐山流域中国水电圣达公司、四川圣达公司、电建都乐公司生活、办公及电力生产集控中心,包括办公楼、宿舍区、食堂、娱乐室、健身房及停车场等。

1.办公楼

办公楼由中电建都乐建设开发有限公司投资开发,位于乐山市高新区临江东路509号,建筑面积15070㎡。主体结构为全框架结构,抗震烈度为Ⅶ度,层数为17层,其中地上16层,地下1层,裙楼3层,地上总高约66m。办公楼第1-3层主要定位为会议服务功能及餐饮,第5-15层为办公区,第16层为集控中心。办公楼正面外装修为玻璃幕墙,背面为彩色铝合金窗,供水、供电、供气、网络、电信、闭路均由市政接入。垂直运输设置三部客梯,一部消防电梯,一台送菜电梯,两边分别设置防烟楼梯。目前,办公楼第1-3层、第13-15层已进行装修。1层主要功能为公共接待大厅、员工餐厅;2层主要功能为职工之家、健身房、餐厅包间;3层主要功能为会议室、档案室;13-15层主要功能为办公;16层主要功能为集控中心及配套机房。目前,已装修1-3层和13-15层,16层暂未装修,4-12层为空置层。

2.宿舍楼

“乐水上城”2#楼C2户型为员工宿舍,为两室一厅一厨一卫户型结构,总计36套,套内建筑面积2184.84m2(60.69m2/套×36套)。建筑为框剪结构,清水房。36套宿舍均已按统一标准装修。

二、招标范围

本次物业服务招标为一个标段,招标范围为:

1.集控中心办公楼物业服务。

包括中国水电圣达公司已购置的1-3层、13-16层;空置的4-12层;办公楼地下车位、办公楼室外、保安值班房及门前市政公共区域,总建筑面积约15070m2

物业服务范围为:办公大楼区域内的所有房屋(包括地下室车位)、公共设施及设备的维修养护;公共秩序及安全、消防设施的维护管理;室内外环境及绿化的维护管理;餐饮服务管理;会议室、娱乐室接待服务管理;公共区域(楼梯间、楼道、卫生间、茶水间等)的清洁等服务管理;房屋建筑日常维护、能耗及其他相关物业服务等。

2.宿舍楼2#楼36套宿舍内的公寓式物业服务。

服务范围为:36套宿舍内清洁服务,包括宿舍内卫生清洁服务;床上用品定期换洗服务;房屋建筑日常维护及其他相关物业服务。

3.办公室室内的物业服务。

服务范围为:已装修的13-15层办公室室内的卫生清洁等物业服务。

三、项目业主及资金来源

1.项目业主:四川圣达水电开发有限公司

2.资金来源:银行贷款、企业自筹,已落实。

四、投标人资格要求

1.投标人具备独立法人资格,具有订立合同的权利,且有良好的银行资信和商业信誉;

2.投标人应具备物业管理三级及以上资质;

3.在签订合同前,招标人有权要求投标人补充提交证明其资格合格的必要材料;

4.营业执照:年检合格;

5.财务要求:提供近三年(2014~2016年)经审计过的财务报表(包括资产负债表、损益表[或利润分配表]、现金流量表),且均无亏损;

6.业绩要求:提供近三年(2014~2016年)承担过的类似项目物业管理,业绩证明材料(证明材料指:中标通知书或物业管理合同)。

7.信誉要求:在业界有良好的信誉,无重大投诉事件。

8.本次招标不接受联营体投标。

五、购买招标文件时需提供的证件

1.投标人营业执照副本原件,留复印件;

2.投标人法人代表签发的购买投标书授权委托书或介绍信;

3.购买招标文件经办人身份证, 留复印件。

六、招标安排

本招标文件将于2017年8月25日至9月1日每日9时至 17时(下同)在四川省乐山市沙湾区德胜大道143号中国电建大楼2楼经管部发售,招标文件售价人民币1000元/套。

投标文件的截止时间为2017年9月14日10:00,请在此时间前将投标文件送达四川省乐山市沙湾区德胜大道143号中国电建大楼2楼会议室,在此时间后送达的投标文件将不再接受。

本标定于2017年9月14日10:00在四川省乐山市沙湾区德胜大道143号中国电建大楼2楼会议室公开开标(若有变化,将会书面另行通知)。

七、资格审查

开标后招标人将对投标人进行资格后审,只对资格审查合格的投标人的投标文件进行评审。

八、发布公告的媒介

本公告在中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)和中电建水电开发集团有限公司网站上同时发布(http://www.scpower.com.cn/)。

九、联系方式

招标人:四川圣达水电开发有限公司

地址:四川省乐山市沙湾区德胜大道143号

联 系 人:彭鸿

电话:0833-3480339

传真:0833-3443943

电子信箱:65184066@qq.com

开户银行:农业银行乐山沙湾支行

开户名称:四川圣达水电开发有限公司

纳税人识别号:91511111749627833K

开户行及账号:中国农业银行乐山沙湾支行 22385101040003775 

○一七年八月二十五日